總之，這次樓市新政的實際效果如何還得觀察，但它對當前內房市場產生重大影響是毫無疑問的，我們必須密切關注。
不過，中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量預期，樓市於今年底見底。他分析指，今次本港樓價下跌，不是經濟出現特別大問題，而是本港因防疫而封關，若果解決這個問題，樓市會回穩，並且向上。他又說，按揭對樓市影響不算很大，因大部分業主已供滿樓，對借高成數按揭的新買家壓力會大一些。
▲北大教授認為中國房價會繼續下跌，因為中央政府注入的資金量太少。（示意圖／路透，下同）
健康的樓市必然是有暢旺的成交！成交可以創造機會！合適數量的成交亦可以牽制樓價過高及保護樓價穩定！而病態的樓市也必然是成交過旺或者成交不足的！所以房屋政策的責任是讓成交量和轉流率回到適當水平！市場的自我調節機制才產生到正面作用，而不是現在的跌價或者成交稀少！
莊錦輝表示，參考過往經驗，港銀今次未必會跟隨美聯儲加P，即使加幅度也不會跟足，但準業主需留意之後高息環境會保持一段較長時間，直至年底或明年初美國才會減息。（資料圖片）
他又指，香港過去十多年來，從未試過第二個階段，「想唱淡都唔得」，現時眼見部分屋苑處於第二個階段，遂提醒「業主們執生」。
風傳媒 風生活 風運動 下班經濟學 風傳媒x華爾街日報 風傳媒看世界 風傳媒觀點 新新聞周刊 學長姐說 更多社群
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，相信租金走勢是季節性淡市稍為回氣，預料隨著新春過後，專才及高才持續抵港帶動租賃需求下，上半年租金走勢仍可維持穩中向好的走勢。
近年汪氏提倡「平民財技」，認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術，故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」，認為營商要「追求增值不求奪財」，祥益地產高度參與社區公益及慈善活動，融為一體！
免責聲明
她說自己有兩名念高中的兒子，均是雙非兒童（父母均非香港居民的內地人士，赴港生產後小孩擁有香港居留權），未來會安排他們赴港升讀大學，遂在港置業。「我們的習俗是有幾個孩子就買幾套房，現在先買一套，以後再看看第二套。」
啟德 樓盤大埔 樓盤沙田 樓盤馬鞍山 樓盤將軍澳 樓盤荃灣 樓盤屯門 more info 樓盤元朗 樓盤大埔 村屋將軍澳 村屋西貢 村屋元朗 村屋
民建聯今日舉行記者會，促政府主導大廈維修。立法會議員陳學鋒建議，市建局可統籌試行「代聘顧問」服務，以避免「圍標」情況；他又建議屋宇署引入「自願性樓宇維修代辦」服務計劃，直接安排承辦商代辦維修工程，並向業主追討維修費用。
想提升技能卻沒時間？專業師資精心設計每門課程，讓你隨時隨地都可以學習！